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重慶x建筑裝飾工程公司管理策劃方案

閱讀:5112次 發布日期:2014-12-10

(為維護企業的商業經營安全,未經企業同意的策劃案例均隱去企業名稱并以剪輯穿插版方式顯示,版權歸企業所有)

剪輯版目錄顯示

1、外墻面面磚……………………………………………………………….

3、穿墻(板)管…………………………………………………………

5、格縫………………………………………………………………………..

6、變形縫…………………………………………………………………….

7、滴水線…………………………………………………………………….

10、屋面工程………………………………………………………………..

13、門窗洞口組砌及粉刷……………………………………………..

15、門窗安裝……………………………………………………………….

18、室內粉刷………………………………………………………………….

20、室內面磚………………………………………………………………..

24、室內水泥地面………………………………………………………….

28、室內板塊地面……………………………………………………………

33、柱腳邊框線………………………………………………………………..

40、踢腳線……………………………………………………………………….

43、樓梯…………………………………………………………………………….

47、欄桿……………………………………………………………………………

50、吊頂…………………………………………………………………………….

53、油漆、涂料…………………………………………………………………

57、給排水管道………………………………………………………………….

61、沉降觀測點………………………………………………………………

以下目錄省略……………

剪輯版內文顯示

室外墻面面磚

1.1 外墻面磚、衛生間磁磚在陽角處要割成45度角,角對角鑲貼,在下檐邊處,則以垂直面將下口水平面蓋住。

1.2 貼面磚前必須彈線放樣,排好縫子的大小,鋪貼時凡遇小于二分之一磚時,必須與相鄰的整磚平均,不得出現小于二分之一的窄條面磚。最好在主體結構施工前確定面磚規格,對面磚的排列進行精心設計,并做出外墻面磚裝配圖,必要時應洽商設計單位對洞口、窗口大小,橫豎線角等影響面磚排列的相關尺寸進行適當調整,從而達到方便施工,降低成本,提高觀感質量的效果。

外墻貼面磚過程中出現非整磚時,也可采用不同顏色面磚調整。

1.3 外墻貼面磚的縫子必須大小一致,如設計無規定,縫寬宜為8mm左右,縫深應凹進面磚外皮2-3mm,深淺一致,勾方縫,不要勾圓縫,縫內要平整光滑。在外墻面磚施工時,勾縫質量要重點控制,要采用專用的統一的勾縫工具和專用勾縫材料來施工。 

1.4當焊接、切割、噴砂等作業可能損傷飾面磚時,應采取措施予以保護。嚴禁焊接等火花濺到飾面磚上,而影響觀感質量。

穿墻(板)管

2.1當套管或穿墻管已預埋(安裝)后再施工墻面磚(地磚)時,在面磚(地磚)上應用專用工具鉆圓形孔洞,不得將面磚(地磚)切割后拼貼。

2.2穿過樓層或墻面的管道,交接處宜在頂棚或墻面處涂刷與管道顏色一致的涂料或油漆,涂料或油漆寬出洞口10mm-20mm,分色收頭。

室外墻面分格縫

3.1 在建筑物外墻飾面中不同材質、不同色彩交接處留設分隔縫(條),使其界限清晰,需要時,縫內填彈性密封膠。例如花崗巖飾面與面磚飾面交接、面磚與涂料交接處、面磚與一般抹灰交接處,使分色、分界線清晰。

3.2 室外飾面的分隔縫,在抹灰時應采用10mm寬定型塑料條施工,施工完扣可不取出。粉刷后的分隔縫應做到楞角整齊,橫平豎直,交接處平順,深淺寬窄一致。

變形縫

4.1 變形縫(包括沉降縫、伸縮縫和防震縫)的縫寬必須符合設計要求,應徹底分開,上下寬度基本一致。蓋縫板應固定牢固,上下順直,縫蓋型式應符合不同變形要求,能保證使用功能。蓋縫板面與外墻面應齊平或凹進墻面1~2mm。

4.2 底層圍墻與樓層墻面交接處,宜設置沉降縫,內嵌瀝青木絲板,并用油膏嵌面?;嗝嬉税既雺γ?0mm左右。

4.3 建筑物周圍2m以內的雨水、污水窨井的蓋座邊線及一切可見設施的邊線應平行于建筑物或道路走向,凡成排的設施應順直。

4.4 室外變形縫處,要用蓋板封閉,蓋板封閉應在外墻裝修后進行,安裝蓋板時,要上下通直,與外墻找平,

滴水線

5.1 陽臺、雨棚、窗臺、壓頂、腰線等突出建筑物部位必須做滴水槽(線)。無遮陽板的窗天盤應做滴水槽。滴水線應順直,滴水槽深度和寬度均不小于10MM,槽的楞角應整齊,深淺寬窄應一致,顏色一致,無丟縫。

5.2 室外橫向裝飾線突出墻面6cm以內者(如窗套、壓頂、腰線等)上面均做流水坡度,下面均做滴水線,詳見圖5-2。

5.3 室外突出墻面超過6cm者(如雨篷、挑檐、陽臺、遮陽板等)上面做成流水坡度,下面做成滴水槽。窗楣部位必須做滴水槽,滴水槽宜用深色鋁合金條或塑料條(可不取出),不宜用預埋木條,再取出的方法。

5.4 建筑物外露明梁的底面要做滴水處理,采用滴水線時,滴水線寬50mm,厚10mm。采用鷹嘴時,鷹嘴坡度不宜太小,邊緣要尖銳。詳見圖5-4。屋面工程

6.1 屋面坡度符合設計要求。屋面天溝較長或轉彎較多時,其縱向坡度不宜小于3%。檐溝和天溝的找平層做好后,應進行潑水試驗,當確認無積水后,方可施工面層。檐溝和天溝內不應有超過5mm深的積水。

6.2 對屋面孔洞要用防水砼或砂漿封堵,堵好后進行24h蓄水實驗,可單獨對局部孔洞進行蓄水實驗(孔洞周圍砌60mm高水池),試水合格后進行下道工序施工。

6.3 屋面防水層做完后,要進行不少于24小時的澆水蓄水試驗,經檢查無積水、滲漏為合格,并做好試水記錄。

6.4 卷材防水的泛水收頭處采用金屬蓋板時,應在墻體的陰、陽角部位及蓋板接頭部位進行密封處理。泛水高度距成型屋面不小于250mm。

6.5 女兒墻內側面墻面抹灰長度超過6m時,要做分隔縫。當四季溫差較大,長度超過4m時,要設分隔縫。

6.6 卷材屋面的整體保護層和板塊保護層分隔縫的設置位置為:與女兒墻交接處,與突出屋面的樓梯間、電梯間和屋面水箱墻的交接處,與管道、透氣孔的交接處及建筑物開間的軸線處;凸出屋面的大型設備基礎和柱子四周也要設分隔縫,其分隔縫形式參見圖13-1做法。水泥砂漿保護層的分隔縫間距(北方地區)不宜大于3m,一般為2m×2m,縫寬20mm,縫內嵌入密封防水材料;保護層采用地磚等塊材鑲貼時,分格縫間距一般為6m×6m。

特別強調:卷材屋面的整體保護層和板塊保護層與女兒墻交接處必須設分隔縫,分隔縫可以防止裂縫產生并起分色作用。

6.7 當設計未明確時,女兒墻、檐溝頂面應粉出向內的排水坡(一般為6%)。如外墻為板(磚)材料飾面時,板(磚)宜切削成45度角對角鑲貼。

6.8 卷材防水屋面的基層與突出屋面的結構(女兒墻、立墻、天溝墻、變形縫、煙囪等)連接處以及基層的轉角處(水落口、天溝、檐溝、屋脊等)均應做成圓弧。圓弧半徑,對瀝青防水卷材為100-150mm;高聚物改性瀝青防水卷材為50mm;合成高分子防水卷材為20mm。

6.9 屋面排水落口周圍直徑500mm范圍內的坡度要單獨加大,一般達到5%以上,防止出現坡度過小,容易積水,而且下水落口不位于最凹處,在施工中要特別注意水落口杯留置的標高。

6.10 屋面排水落口處地漏采用的豎向地漏,一般為定型的鑄鐵產品,自行制作時,應做成半球形,并注意加工質量,不得采用室內平面地漏。

6.11 屋面施工時,應盡量避免將管道(上層屋面的雨水管、水箱間的溢流管等)在泛水高度以下從室內穿出屋面。

6.12 出屋面的門下坎高出屋面不小于250mm,對此要求在結構施工時就應考慮,必要時和設計單位洽商進行設計變更。門向外開啟,門坎向外放坡,防止水進入室內,防水應在門下口處進行有效的固定或密封處理。

當外開門有下門檻時,門檻下部細部處理參照外窗臺做法。

6.13 屋面保溫層無論采用何種保溫材料,其含水率都不易控制,保溫層要做排氣道。排氣道應縱橫貫通,并應與大氣連通的排氣孔相通。排氣孔間距宜為6m,縱橫設置,在保溫層中預留槽作排氣道時,其寬度一般為150-200mm,在保溫層中埋置打孔細管(塑料管或鍍鋅管)作排氣道時,管徑為φ25-40mm。排氣孔的數量宜為36m2屋面面積設置1個。排氣出口埋設排氣管,穿過保溫層的管壁應設排氣孔。排氣出口構造如圖6-13A?,F在要求的做法是把排氣孔設置在女兒墻泛水以下。

對應保溫層排氣道,找平層必須設排氣道,并與保溫層排氣道貫通,保護層分格縫盡量與排氣道對應,也可不對應。如圖6-13B。


天溝、檐溝卷材收頭要固定密封。詳見圖6-14A、6-14B。

 

圖6-14A檐溝                          圖6-14B 檐溝卷材收頭圖

1-防水層;2-附加層;3-水泥釘;4-密封材料       1-鋼壓條;2-水泥釘;3-防水層;4-附加層;

5-密封材料  

6.15 高低跨有變形縫時,立墻交接處要采取適應變形的密封處理,詳見圖6-15。

6.16 卷材防水屋面的泛水構造為:當墻體為磚墻時,卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下,壓頂應做防水處理。也可在磚墻預留凹槽,將截齊的卷材端部壓入預留凹槽內,并用壓條或墊片釘壓固定,最大釘距不得大于900mm,然后用密封材料將凹槽嵌填封嚴。凹槽距屋面找平層最低高度不小于250mm,凹槽上部的墻體要做防水處理。

還可采取傳統的在墻上設挑眉磚的做法。

也可設混凝土挑檐作滴水的做法。詳見圖6-16A、6-16B。


也可采用定型鍍鋅鐵皮做法,詳見工藝指導。

圖6-15 檐溝卷材收頭                    圖6-16A卷材泛水收頭

  1-鋼壓條密封材料;2-金屬或高分子蓋板;          1-密封材料;2-附加層;3-防水層

以下內文省略……………


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